2025年最新｜水戸市の新築戸建てで使える補助金・助成金まとめ【住宅取得支援策】

マイホームを建てる際、予算やローンの問題で悩まれる方は非常に多くいらっしゃいます。
しかし、国や市が提供する補助金や助成金制度をうまく活用することで、実質的な負担を大幅に軽減することが可能です。

たとえば、、、

• ・頭金ゼロでも住宅ローンの金利負担を抑える方法

• ・所得税や固定資産税の軽減

• ・エコ住宅建築による補助金の獲得　など

  
  

しっかり制度を調べ、早めに準備することが大切です。
それでは具体的に見ていきましょう。

■子育てエコホーム支援事業（旧：こどもエコすまい支援）

子育て世帯や若年夫婦世帯を対象とした住宅取得支援制度で、新築戸建ての建築に最大100万円の補助金が支給されます。

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• ・補助金額：最大100万円

• ・対象：18歳未満の子どもがいる世帯、または夫婦どちらかが39歳以下

• ・対象住宅：長期優良住宅、ZEH住宅など高性能な省エネ住宅

• ・受付期間：2025年度予算に達し次第終了
  （出典：国土交通省｜子育てエコホーム支援事業）

  
  

✅ 当社では、設計・建築会社と連携し、補助金対象になるプランのご提案から申請書類作成までサポートしています。

■住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）

住宅ローンを利用してマイホームを取得した場合、年末のローン残高に応じて所得税が最大13年間控除されます。

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• ・控除額：年末残高の0.7%

• ・控除期間：最大13年間

• ・最大控除総額：約273万円（目安）

• ・対象住宅：省エネ基準を満たす新築戸建て（2025年以降要件厳格化）
  （出典：国税庁｜住宅借入金等特別控除）

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✅ ご希望があれば、年収・借入額に応じた控除額シミュレーションも無料で対応しております。

■三世代同居・近居促進支援事業

水戸市では、親世帯との同居・近居を支援する制度があります。最大30万円の補助が受けられ、子育てと介護を両立したい世帯に人気です。

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• ・補助額：最大30万円

• ・条件：親世帯と1km以内に居住、3年以上の居住意思など

  （出典：水戸市子育てまちなか住宅取得補助金（水戸市公式サイト））

✅ 実際に笠原町でこの制度を活用し、外構費用に充てられたご家族もいらっしゃいます。

■水戸市 安心住宅リフォーム支援補助金

既存住宅のリフォーム工事費用の一部（10%／上限10万円）を市が補助する制度です。

対象は市内の施工業者による工事で、工事費50万円以上（税抜）が条件です 。

• ・補助率：対象経費の10%（工事費50万円以上）

• ・補助上限：10万円

• ・対象工事例：外壁・屋根の塗装、防水改修、断熱改修、水まわり改修、内装・間仕切り変更など

• ・対象住宅：昭和56年6月1日以降に建てられた住宅、または耐震基準を満たす住宅 

• ・その他条件：市内在住で市税滞納なし、過去未交付、指定業者施工など

■令和7年度 浄化槽設置補助制

5. まとめ｜水戸市の家づくりは「補助金の活用」が成功のカギ

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